Bostads- och mäklarmarknaden i Stockholm.

Innan du jämför fastighetsmäklare i Stockholm är det bra att vara lite påläst om din lokala marknad, både när det gäller utbudet av bostäder och prisnivåer, och om vilka mäklare som är verksamma.  Internet är fullt med gratis information om allt från antalet bostäder till salu till slutpriser för enskilda bostäder i det område där du bor.  Den informationen kan du bland annat använda som vägledning inför vilket utgångspris du ska sätta.

Antal bostäder till salu i Stockholm.

På Hemnetbarometern kan du följa utvecklingen av antalet villor och bostadsrätter till salu och begärt pris för dessa.
Statistiken presenteras både för hela Stockholms län och för respektive kommun.

Till Hemnetbarometern för Stockholm


Prisstatistik för Stockholm.

Mäklarstatistik redovisar varje månad heltäckande prisstatistiken för villor, fritidshus och bostadsrätter i Stockholm, både för länet som helhet och per kommun.  Statistiken baseras på försäljningspriset vid tidpunkten för kontraktsskrivningen, vilket innebär att föregående månads prisstatistik kan redovisas så snabbt som en dryg vecka efter varje månadsskifte.

Priser för bostadsrätter i Stockholm

Priser för villor i Stockholm

Priser för fritidshus i Stockholm


Gjorda försäljningar i Stockholm.

Bopriset visar de tre senaste månadernas försäljningar av villor och fritidshus, plottade på klickbara kartor. Varje försäljning redovisas med fastighetsbeteckning och erhållet slutpris. Här finns också tabeller med nyckeltal på kommun- och församlingsnivå, samt diagram som beskriver prisutvecklingen i området.

Gjorda försäljningar i Stockholm


Försäljningsstatistik för Stockholm.

Booli visar statistik över hur länge bostäder ligger ute till salu, antal bostäder till salu, genomsnittligt kvadratmeterpris och prisförändring, d v s skillnaden mellan utropspris och slutpris,  för samtliga kommuner i Stockholms län.

Försäljningsstatistik för bostadsrätter i Stockholm

Försäljningsstatistik för villor i Stockholm

Viktigt att tänka på när du jämför fastighetsmäklare.

Internet har för alltid förändrat och förenklat det sätt som vi köper varor och tjänster på. Då tjänster till sin natur skiljer sig från varor kommer dock köp av till exempel fastighetsmäklartjänster att förbli mer komplicerat. Dels för att det är svårare att jämföra de egenskaper som skiljer en bra mäklare från en dålig och dels för att det inte finns ett klart samband mellan det pris du betalar för tjänsten och det resultat du får. Därför är det viktigt att du som uppdragsgivare är noggrann i ditt val av fastighetsmäklare. Här är några viktiga saker att tänka på. Många av råden är hämtade från Boverkets och Konsumentverkets gemensamma hemsida omBoende.se.

Ta kontakt med flera fastighetsmäklare.

Prata med flera mäklare för att få en bild av hur de tänker lägga upp din försäljning. Hur väl känner mäklaren till området du bor? Personkemin är väldigt viktig för att försäljningen ska flyta på. Extra viktigt är detta i storstadsregioner som Stockholm, Göteborg och Malmö, där utbudet av fastighetsmäklare är mycket stort och därför mycket svårt att överblicka. Med hjälp av Boonus kan du snabbt och enkelt hitta och jämföra de fastighetsmäklare som passar bäst för ditt uppdrag.

Kontrollera mäklaren.

Boonus kontrollerar att samtliga mäklare  är registrerad hos Fastighetsmäklarnämnden eftersom det är olagligt att förmedla bostäder utan att vara registrerad hos nämnden. Om du anlitar en mäklare själv måste du alltså undersöka detta själv, till exempel genom att söka i fastighetsmäklarregistret på Fastighetsmäklarenämndens webbplats. Om inte mäklaren finns med i registret  kan du ta kontakt med nämndens kansli. Där kan du också få veta om mäklaren har fått någon varning.

Mäklarens upplysningsplikt.

Mäklaren ska ge dig som säljare de råd och upplysningar som du kan behöva i samband med din försäljning. Mäklaren ska också tala om för dig att du ska ge köparen korrekta uppgifter om bostaden du säljer, samt tala om för dig att bara skriftligt köpeavtal är bindande. Mäklarens upplysningsplikt omfattar allt som kan antas vara av betydelse när du säljer din bostad.

Mäklarens rätt till provision.

Om du kommer överens med mäklaren om att den har ensamrätt på att hjälpa dig med försäljningen av din bostad innebär det normalt att mäklaren har rätt till provision om bostaden säljs under ensamrättstiden. Det gäller även om du på egen hand hittar en köpare. Efter det att ensamrättstiden gått ut och uppdraget är uppsagt kan mäklaren ha rätt till provision om bostaden säljs till någon som finns på spekulantlistan och som mäklaren har varit i kontakt med. Det är därför viktigt att be att få en lista på alla spekulanter av mäklaren. Allt det här ska regleras av uppdragsavtalet.
Mäklarens arbetsmetoder.

Hur kommer mäklaren att marknadsföra din bostad; annonser i tidningar och på Internet, vilken typ av fotografering ingår, hur ser säljdokumentationen ut etc. Be sedan mäklaren att beskriva hur visningen går till; ska det vara en öppen eller personligt bokad visning och hur många ska de vara? En annan viktig fråga som påverkar slutresultatet är budgivningen;  hur går den till och på vilka sätt kan man bjuda?

Om du vill ha fler tips om vad du ska tänka på kan du ladda ner "Att välja och anlita mäklare" från Fastighetsmäklarenämnden (PDF). Ännu mer information finns på Fastighetmäklareförbundet FMFs och Mäklarsamfundets hemsidor.

Jämför mäklare utanför Stor-Stockholm

Ska du sälja bostad utanför tullarna? Klicka på länken till din kommun.

Sälja bostad i Ale	Sälja bostad i Katrineholm	Sälja bostad i Sorsele
Sälja bostad i Alingsås	Sälja bostad i Kil	Sälja bostad i Sotenäs
Sälja bostad i Alvesta	Sälja bostad i Kinda	Sälja bostad i Staffanstorp
Sälja bostad i Aneby	Sälja bostad i Kiruna	Sälja bostad i Stenungsund
Sälja bostad i Arboga	Sälja bostad i Klippan	Sälja bostad i Stockholm
Sälja bostad i Arild	Sälja bostad i Knivsta	Sälja bostad i Storfors
Sälja bostad i Arjeplog	Sälja bostad i Kramfors	Sälja bostad i Storuman
Sälja bostad i Arvidsjaur	Sälja bostad i Kristianstad	Sälja bostad i Strängnäs
Sälja bostad i Arvika	Sälja bostad i Kristinehamn	Sälja bostad i Strömstad
Sälja bostad i Askersund	Sälja bostad i Krokom	Sälja bostad i Strömsund
Sälja bostad i Avesta	Sälja bostad i Kumla	Sälja bostad i Sundbyberg
Sälja bostad i Bengtsfors	Sälja bostad i Kungsbacka	Sälja bostad i Sundsvall
Sälja bostad i Berg	Sälja bostad i Kungsör	Sälja bostad i Sunne
Sälja bostad i Bjurholm	Sälja bostad i Kungälv	Sälja bostad i Surahammar
Sälja bostad i Bjuv	Sälja bostad i Kävlinge	Sälja bostad i Svalöv
Sälja bostad i Boden	Sälja bostad i Köping	Sälja bostad i Svedala
Sälja bostad i Bollebygd	Sälja bostad i Laholm	Sälja bostad i Svenljunga
Sälja bostad i Bollnäs	Sälja bostad i Landskrona	Sälja bostad i Säffle
Sälja bostad i Borgholm	Sälja bostad i Laxå	Sälja bostad i Säter
Sälja bostad i Borlänge	Sälja bostad i Lekeberg	Sälja bostad i Sävsjö
Sälja bostad i Borås	Sälja bostad i Leksand	Sälja bostad i Söderhamn
Sälja bostad i Botkyrka	Sälja bostad i Lerum	Sälja bostad i Söderköping
Sälja bostad i Boxholm	Sälja bostad i Lessebo	Sälja bostad i Södertälje
Sälja bostad i Bromölla	Sälja bostad i Lidingö	Sälja bostad i Sölvesborg
Sälja bostad i Bräcke	Sälja bostad i Lidköping	Sälja bostad i Tanum
Sälja bostad i Burlöv	Sälja bostad i Lilla Edet	Sälja bostad i Tibro
Sälja bostad i Båstad	Sälja bostad i Lindesberg	Sälja bostad i Tidaholm
Sälja bostad i Dals-Ed	Sälja bostad i Linköping	Sälja bostad i Tierp
Sälja bostad i Danderyd	Sälja bostad i Ljungby	Sälja bostad i Timrå
Sälja bostad i Degerfors	Sälja bostad i Ljusdal	Sälja bostad i Tingsryd
Sälja bostad i Dorotea	Sälja bostad i Ljusnarsberg	Sälja bostad i Tjörn
Sälja bostad i Eda	Sälja bostad i Lomma	Sälja bostad i Tomelilla
Sälja bostad i Ekerö	Sälja bostad i Ludvika	Sälja bostad i Torekov
Sälja bostad i Eksjö	Sälja bostad i Luleå	Sälja bostad i Torsby
Sälja bostad i Emmaboda	Sälja bostad i Lund	Sälja bostad i Torsås
Sälja bostad i Enköping	Sälja bostad i Lycksele	Sälja bostad i Tranemo
Sälja bostad i Eskilstuna	Sälja bostad i Lysekil	Sälja bostad i Tranås
Sälja bostad i Eslöv	Sälja bostad i Malmö	Sälja bostad i Trelleborg
Sälja bostad i Essunga	Sälja bostad i Malung	Sälja bostad i Trollhättan
Sälja bostad i Fagersta	Sälja bostad i Malå	Sälja bostad i Trosa
Sälja bostad i Falkenberg	Sälja bostad i Mariestad	Sälja bostad i Tyresö
Sälja bostad i Falköping	Sälja bostad i Mark	Sälja bostad i Täby
Sälja bostad i Falun	Sälja bostad i Markaryd	Sälja bostad i Töreboda
Sälja bostad i Filipstad	Sälja bostad i Mellerud	Sälja bostad i Uddevalla
Sälja bostad i Finspång	Sälja bostad i Mjölby	Sälja bostad i Ulricehamn
Sälja bostad i Flen	Sälja bostad i Mora	Sälja bostad i Umeå
Sälja bostad i Forshaga	Sälja bostad i Motala	Sälja bostad i Upplands Bro
Sälja bostad i Färgelanda	Sälja bostad i Mullsjö	Sälja bostad i Upplands Väsby
Sälja bostad i Gagnef	Sälja bostad i Munkedal	Sälja bostad i Upplands-Bro
Sälja bostad i Gislaved	Sälja bostad i Munkfors	Sälja bostad i Uppsala
Sälja bostad i Gnesta	Sälja bostad i Mölle	Sälja bostad i Uppvidinge
Sälja bostad i Gnosjö	Sälja bostad i Mölndal	Sälja bostad i Vadstena
Sälja bostad i Gotland	Sälja bostad i Mönsterås	Sälja bostad i Vaggeryd
Sälja bostad i Grums	Sälja bostad i Mörbylånga	Sälja bostad i Valdemarsvik
Sälja bostad i Grästorp	Sälja bostad i Nacka	Sälja bostad i Vallentuna
Sälja bostad i Gullspång	Sälja bostad i Nora	Sälja bostad i Vansbro
Sälja bostad i Gällivare	Sälja bostad i Norberg	Sälja bostad i Vara
Sälja bostad i Gävle	Sälja bostad i Nordanstig	Sälja bostad i Varberg
Sälja bostad i Göteborg	Sälja bostad i Nordmaling	Sälja bostad i Vaxholm
Sälja bostad i Götene	Sälja bostad i Norrköping	Sälja bostad i Vellinge
Sälja bostad i Habo	Sälja bostad i Norrtälje	Sälja bostad i Vetlanda
Sälja bostad i Hagfors	Sälja bostad i Norsjö	Sälja bostad i Vilhelmina
Sälja bostad i Hallsberg	Sälja bostad i Nybro	Sälja bostad i Vimmerby
Sälja bostad i Hallstahammar	Sälja bostad i Nykvarn	Sälja bostad i Vindeln
Sälja bostad i Halmstad	Sälja bostad i Nyköping	Sälja bostad i Vingåker
Sälja bostad i Hammarö	Sälja bostad i Nynäshamn	Sälja bostad i Vårgårda
Sälja bostad i Haninge	Sälja bostad i Nässjö	Sälja bostad i Vänersborg
Sälja bostad i Haparanda	Sälja bostad i Ockelbo	Sälja bostad i Vännäs
Sälja bostad i Heby	Sälja bostad i Olofström	Sälja bostad i Värmdö
Sälja bostad i Hedemora	Sälja bostad i Orsa	Sälja bostad i Värnamo
Sälja bostad i Helsingborg	Sälja bostad i Orust	Sälja bostad i Västervik
Sälja bostad i Herrljunga	Sälja bostad i Osby	Sälja bostad i Västerås
Sälja bostad i Hjo	Sälja bostad i Oskarshamn	Sälja bostad i Växjö
Sälja bostad i Hofors	Sälja bostad i Ovanåker	Sälja bostad i Ydre
Sälja bostad i Huddinge	Sälja bostad i Oxelösund	Sälja bostad i Ystad
Sälja bostad i Hudiksvall	Sälja bostad i Pajala	Sälja bostad i Åmål
Sälja bostad i Hultsfred	Sälja bostad i Partille	Sälja bostad i Ånge
Sälja bostad i Hylte	Sälja bostad i Perstorp	Sälja bostad i Åre
Sälja bostad i Håbo	Sälja bostad i Piteå	Sälja bostad i Årjäng
Sälja bostad i Hällefors	Sälja bostad i Ragunda	Sälja bostad i Åsele
Sälja bostad i Härjedalen	Sälja bostad i Robertsfors	Sälja bostad i Åstorp
Sälja bostad i Härnösand	Sälja bostad i Ronneby	Sälja bostad i Åtvidaberg
Sälja bostad i Härryda	Sälja bostad i Rättvik	Sälja bostad i Älmhult
Sälja bostad i Hässleholm	Sälja bostad i Sala	Sälja bostad i Älvdalen
Sälja bostad i Höganäs	Sälja bostad i Salem	Sälja bostad i Älvkarleby
Sälja bostad i Högsby	Sälja bostad i Sandviken	Sälja bostad i Älvsbyn
Sälja bostad i Höllviken	Sälja bostad i Sigtuna	Sälja bostad i Ängelholm
Sälja bostad i Hörby	Sälja bostad i Simrishamn	Sälja bostad i Öckerö
Sälja bostad i Höör	Sälja bostad i Sjöbo	Sälja bostad i Ödeshög
Sälja bostad i Jokkmokk	Sälja bostad i Skanör-Falsterbo	Sälja bostad i Örebro
Sälja bostad i Järfälla	Sälja bostad i Skara	Sälja bostad i Örkelljunga
Sälja bostad i Jönköping	Sälja bostad i Skellefteå	Sälja bostad i Örnsköldsvik
Sälja bostad i Kalix	Sälja bostad i Skinnskatteberg	Sälja bostad i Österlen
Sälja bostad i Kalmar	Sälja bostad i Skurup	Sälja bostad i Östersund
Sälja bostad i Karlsborg	Sälja bostad i Skövde	Sälja bostad i Österåker
Sälja bostad i Karlshamn	Sälja bostad i Smedjebacken	Sälja bostad i Östhammar
Sälja bostad i Karlskoga	Sälja bostad i Sollefteå	Sälja bostad i Östra Göinge
Sälja bostad i Karlskrona	Sälja bostad i Sollentuna	Sälja bostad i Överkalix
Sälja bostad i Karlstad	Sälja bostad i Solna	Sälja bostad i Övertorneå